购买房子大家一般都是比较谨慎的,考虑的问题也是方方面面的,其中住宅的朝向就是一个非常重要的参考问题,因为住宅朝向如果选择的不好,那么可能就会影响到住宅里面的采光。那么,住宅朝向一般都是怎么看的呢?住宅朝向那边比较好呢?具体情况下面小编就来给大家做个具体的分析。
一、住宅朝向怎么看?
1、首先以阳台的朝向做为主要依据,即阳台朝向为住宅的朝向。
举个例子:小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该住宅朝向为南。
2、以最大见光面为依据,即住宅最大见光面的方向为住宅朝向。
举个例子:小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该住宅朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。
举个例子:三房户型,进门即客厅,客厅阳台和两卧室朝南,厨房和一卧室朝北,房间与房间之间形成空气对流,即为南北通透。
在选择朝向时,很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向,而不选购北向、西向等,这样着实不太理智,每个住宅朝向都有利有弊,如何选择更要视自身情况而定。
二、住宅朝向一般那边比较好?
1、南方位的朝向
南朝向的户型是最受追捧的,朝南的住宅可以保持充足的阳光,即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内一般则都受不到强烈日光的照射;其次住宅还可以保持一个良好的通风效果,从而保证住宅室内的清新和干燥。
2、东方位朝向
很多人买房住宅时,都喜欢优先选择东边的住宅。从古到今说法就是东边为吉祥方位,户型朝东的整个住宅会更有朝气。从实际上看,应该说东朝向的户型尚算不错,但可能早晨就有太阳照射,如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的一些窗帘。
3、西方位朝向
夏日一般都会存在西晒的可能性,但是采光一般较好,朝西的户型夏天西晒厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落,这段时间家里会很热。
4、北方位朝向
朝北的住宅一般价位上较朝南的要低一些,因为朝北的房子存在阳光不足的弊端,阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷,这对身体健康是不利的。
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