加盟美宜佳便利店地址是自己选.还是总部帮忙选址
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今天德迅经验网(desoon.cn)小彪给各位分享理想的便利店地址有哪些的知识,其中也会对加盟美宜佳便利店地址是自己选.还是总部帮忙选址(加盟美宜佳便利店地址是自己选.还是总部帮忙选址合适)进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在我们开始吧!

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都可以

开便利店有哪些选址技巧

便利店加盟好还是自己开好?

便利店是选择加盟好还是自己开好?其实对于便利店加盟和自己开单干各有各的好,针对首次创业者,或者对便利店没有什么概念的创业者而言,选择加盟方式比较好,因为能省掉很多麻烦,是放弃收益减少风险,开一家便利店前期上手没那么糟心即使最终失败了,就或用学费买经历度了。单干方式的话,就建议是有充足行业经验的人来做。
或许开便利店是加盟的专好点,因为自己毕竟没有多少经历,不清楚这些行业的市场行情,而加盟商公司总部里面有很多优秀的人才,专业的人员具体指导和培训大家,所以您觉得便利店加盟好还是自己开好,加盟之后更快实现消费者的消费。众多的消费群体和广阔的行业前景属,想要加盟便利店的朋友们可要抓紧机会了。

开便利店有哪些选址技巧

便利店选址要求有那些?

便利店选址要求有那些? 
  开店选址是便利店未来发展生死攸关的一件大事,不可潦草,只有选取对了才能给门店带来好生意,下面由小编为各位讲一讲便利店选址所要关注的几大事项。
  1、开店预算
  开店预算也就是我们出资金额的数量。在当中包含了加盟费用,也有其他的流动资金。在加盟的时候,我们要关注是否是一致的装饰,是否包含了商场规划这一块。既然我们现已决定要开一家便利店,那么我们的流动资金必定要充足。
  2、品牌知名度
  在挑选的时候,要挑选有必定品牌效应的,据小编了解到;广州增城有家水公馆连锁超市是广东知名品牌,它的企业文化、企业形象就能招引顾客入店选购。
  3、便利店定位
  在招商协助之下,我们要进行便利店的方位挑选。好的方位可以带来更多的客流量。
  4、实地考察
  在了解品牌之后,我们要对当地知名连锁超市品牌度进行调查查核。在各个区域各个便利店的不同点,及其相同点。进行考察这个区域的消费水平及其消费人群。我们面对的是上班人群,还是学生人群居多。总结出为我们打造的超市品牌做一个铺垫。
  便利店选址对于其未来发展具有关键的作用,选得好能吸引更多的消费者,因此带来可观的收入,成就你财富一生。因此,对于开便利店来创业的朋友来说,必须在开店选址上下功夫,才能轻松获得盈利。

想知道: 成都市 711便利店成都各分店位置 在哪

711便利店铂金城店
地址:青龙街27



711便利店弘邦领邸店
地址:青石桥南街92



711便利店锦天国际店
地址:四川省成都市青羊区



7-11连锁便利店
地址:四川省成都市青羊区



7-11便利店(凯悦新城店)
地址:武侯区一环路南一段9号凯悦新城B1楼(学府影城对面)



711红星路参拾伍号店
地址:四川省成都市锦江区



711理想中心店
地址:天益街22号

电话:(028)61557711


711凯悦新城店
地址:一环路南1段9号1楼附14



711便民自选店
地址:沙河街62

电话:(028)84992412

标签:便利店


十里大道二段711号
地址:十里大道二段711号

开便利店有哪些选址技巧

犹豫2022年要不要开便利店

2022年可以开便利店。便利店是位于居民区附近,指以经营即时性商品为主,以满足便利性需求为第一宗旨,采取自选式购物方式的小型零售店。该业态最早起源于美国,继而衍生出两个分支,即传统型便利店与加油站型便利店,前者在日本、中国台湾等亚洲国家及地区得以发展成熟,后者则在欧美地区较为盛行。

广州黄金周黑鸭地址在什么地方?好几个朋友想了解,都看见了他们的店面生意还行。

天河区冼村大市场

如何考察开个移动便利店的位置?具体一点是想在地级市区找个位置开个移动网点,就是不知道如何考察、评估

开店选址的策略

“金角、银边、草肚皮”,这是围棋最基本的入门守则。落子于金角,少围
两边即可有更多目数,围合于银边,小围一边,皆可实现花少量的子围合更大的
天地。
其实,这一原则同样适用于商铺投资领域。因为一条商街制造的效益并不
是均等的,把“金角、银边、草肚皮”这句话翻译到商铺投资领域来说就是,街
角上的铺位是首选,因为街角汇聚四方人流,人们要立足时间长,因而街角商铺
财气旺。“边”是指街两端处于人流进入的端口,也是刚进入商街的客流有兴趣、
有时间高密集度停留的地方。“草肚皮”则指中间部分,因客流分散、购物兴趣
下降、行走体力不支而使店铺经营困难重重。根据位置的不同,从价值上说,它
们差别可能相差1 倍以上。
从商业地域辐射圈来说,一间商铺位于两条道路的交会处,可接纳两条道路
四个方向的客流,具有良好的展示,广告作用。一些便利店就抓住了这条选址规
律,把“金角”店列为首要建店选址。地处“银边”的商铺,它位于一条道路
一侧,拥有道路来回两个方向的客流,价值低于路角店,是商铺中最常见的临街
状态。选这类商铺投资时,还要看看马路的宽度。所谓“宽街无闹市,闹市不宽
街”,往往越宽阔的马路,由于过往通行不便,越不利于商业人流量的聚集。所
谓“草肚皮”,是指地处一条商业街中间或位于小弄堂里的凹陷式的商铺,门面
退后于两侧的商铺,产生视角盲区,当顾客看见商铺时已匆匆走过,商铺停留在
人们视野中的时间极短,受众关注能力差,所以是商业价值最小的商铺。
一旦决定在某地开店创业,就必须对所选地点作全面的考察,了解该区交通
状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题,除“金角、银边、
草肚皮”这条规则外,投资时还要考虑其他问题,投资商铺需要对投资对象进行
技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投
资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事。

第一步:选好地段和店面
选择经营地段要把握以下几个关键:
△ 把握“客流”就是“钱流”原则
在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多,因为川
流不息的人潮就是潜在的客源,只要你所销售的商品或者提供的服务能够满足消费者的需
求,就一定会有良好的业绩。客流量较大的地段有:
① 城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”);② 车站附近(包括火车站、长途
汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站);③ 医院门口(以带有住院部的大型医
院为佳);④ 学校门口;⑤ 人气旺盛的旅游景点;⑥ 大型批发市场门口。
△ 利用“店多隆市”效应
我们不妨来听一听消费者的说法:某公司的白领陆小姐是鲜花消费的大户,经常要送花
篮花束给客户和朋友。她说,除了特别着急时有可能会就近找一家花店买花,绝大多数时候
都是赶到体育场路上去买,因为那里花店多,花色品种齐全,选择余地较大;在某高校任教
的江女士每次要买服装,也总喜欢到服装店密集的地方去选购,她认为店多除了款式也多之
外,可以货比三家,还起价来也比较容易。因此别担心同业竞争,一旦同业商店越开越多,
就会产生聚集效应,容易扩大影响,凝聚人气,形成“××专业街”,生意必定反而比单*
匹马更容易做。
△ 注意因行制宜
营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关,各行各业均有不同的特性和消费对
象,黄金地段并不就是唯一的选择,有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特
定区域,例如卖油盐酱醋的小店,开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好;又如文具用品
店,开在黄金地段也显然不如开在文教区理想。所以一定要根据不同的经营行业和项目来确
定最佳的开店地点,下表供作参考:
经营种类理想地段

小吃店、副食品店、特产商品店、旅馆、共用电话亭、物品寄存处等车站附近
书店、文具用品店、鲜花礼品店、洗衣房、录像厅、照相馆等文教区
米店、杂货店、发廊、报刊亭、裁缝店、托儿所、送水站、水果铺等居民住宅小区
洗车行、摩托车修理行、汽配商店、废品回收站、化工建材商行等三类地段店面
从上表我们可以看出,要选择合适的店面,并不是越热闹的地方越好,关键是要因行制
宜。
在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析
后,方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况:
△ 店面本身的情况
开音像制品店的小罗不久前从别人手里盘了一个店面下来,这个面积达15 平方米的店
面位于次繁华地段,每天的人流量也十分的可观,可是租金却非常便宜,每月只要800 元,
小罗以为捡到了便宜,**直乐。没想到,花了一万多元装修停当,隆重开张还不到一个月,
一纸《拆违通知书》把他打了满头晕。原来,上家通过内部关系得知店面迟早要拆,便来了
个金蝉脱壳,捞了一票便溜之大吉,剩了个箍儿让小罗来套。所以,在租店面之前,一定要
对店面的情况作一番仔细的调查了解。
△ 房东的背景
有的人急于寻找店面,就满大街搜寻,有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的
店面,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至租金。其实这种做法是极其草率的,很容易带
来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面,最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有
者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再进行接触。一般最好直接与真正的房东谈,假
如房东表示已将承包权出租,不愿再插手时,你再与现在的店主谈判也不迟。另外,一旦谈
成功,也要注意必须正式前协议并要求到房产所有者那里更改租赁人姓名。
△ 同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平
考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而
考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
△ 客流状况
“客流”就是“钱流”,考察客流状况,不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹,而且
还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。
客流状况主要考察这些内容:①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特
性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学
校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车
站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要依据。
第二步:作进一步的考察
在初步选定开店的地点后,还应作进一步的全面考察,对相关的情况做一定的调查分析
后,方能决定是否最后定点于此。主要考察以下几方面的情况:
△ 店面本身的情况
△ 房东的背景
△ 同业竞争情况主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。
考察同一地段同类商店的经营业绩,可以初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而
考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
△ 客流状况
“客流”就是“钱流”,考察客流状况,不仅能使你对今后的经营状况胸有成竹,而且
还能为你决定今后的营销重点提供科学的依据。
客流状况主要考察这些内容:①附近的单位和住家情况,包括有多少住宅楼群、机关单
位、公司、学校甚至其他店家(这些店家极有可能会成为你的常客);②过往人群的结构特
性,包括他们的年龄、性别、职业等的结构特性和消费习惯;③客流的淡旺季状况。比如学
校附近的店面要考虑寒暑假、机关和公司集中地段的店面就必须掌握他们的上下班时间、车
站附近的店面应摸清旅客淡旺季的规律,这些都是你设定营业时间的重要依据。
第三步:尽快拿下看中的店面
一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,
很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是
至关重要的。
△谈好房租价格
对于开店来说,房租往往是最大的一块固定成本,在与房东侃价之前,你自己心里首先
应该有一个谱,先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:①你觉得自己是有把握负
担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;②预算
一下,估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比
较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进
行侃价谈判,就比较容易成功。

△谈好缴付方式
缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房
东除了固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的,可以采用按月结算
的方法,这样能及时结算,以免拖久了增加计算难度,双方都会比较满意;有的门面房定下
一年或两年的租金后,其后再要续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这种情况下最理
想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次,这样一旦你有了新的店面或有转业的意
向,就不会损失保证金了;还有的店面是长期定租的,一租就是十年二十年,如果你有足够
的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性将十年二十年的房租全部付清,这样既可免
除门面半途被别人高价挖走之虞,也能不受涨租的影响,节约不少租金,因为从长远看,门
面的房租总体是呈上升趋势的。
△谈好附加条件
与房东谈判,除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,这也可以使你节省不少开
支。首先,你在租房前应对店面内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然
后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的
设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置或维修水电设施等,或者要求
房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。总之,要尽量争取节省开销。同时,你可以通过
谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的,虽然这钱最终是要还
给你的,但如果你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死在了那儿,对于资金紧张的创业者来
说,这也是一个不小的“包袱”,如果谈得好,完全是有可能卸掉的。另外,还可以通过谈
判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金,待一段时间生意走上正轨后,再按标准支付,
并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听,并能主动限定延期期限,
有些通情达理的房东是会答应的,这也可以为创业初期减轻不少经济负担。
浅建:小吃店选址
人的惰性是永远无法满足的,只要在眼前能得到的,一般人是不会舍近求远去别处寻找。
这句话在开店之前是一定要考虑的,而如何据此来选址也是很关键。
以沙县某小区门口的两家小吃店为例就可以说明问题。其中A 家小吃店就开在紧挨小
区门岗边上的第一个店面,小区内的住户一出门就能看到这家店,很习惯一出门就拐进去用
餐。而B 家小吃店就在不远处的斜对面,距这个小区门口也就是50 米左右,但是位置却在
这个小区的围墙外,又是个急弯路口。这两家店的地段位置相近,食品味道也相差无几,但
是奇怪的是A 家店门庭若市,经常是座无虚席;而B 家店却门可罗雀,食客寥廖无几。我
很纳闷两个店铺的风味相近、老板待人接物的举止也都很礼貌、店铺卫生也都比较清洁,可
是为什么B 店铺就是没什么人光顾,大多数时间店内很冷清。“天时、地利、人和”各要素
双方皆具备,为什么就区别那么大呢?后来B 店铺老板新推出“送餐上门”服务,给居住
附近的人家都留下联系方式,需要订餐者只要打一个电话就可以送餐到家。这一新举措给大
家提供了很多方便,渐渐店内的生意就好转了。
由此可印证了前面的那句话“人的惰性是永远无法满足的”,在选择店铺时尽量靠近人
群密集的居住区,尽量给顾客提供最方便服务,才能生意兴隆财源广进。

你能开什么店?店怎么开?可不是一念之间就能搞定的,
1.为什么想开店
一感性创业者。多属感情用事型,常被某些经营成功的店面吸引,店内的温馨气息及井
然有序的节奏,常使其情绪受到鼓舞,对开店过于乐观。
二理性创业者。又可分为两类:一是水到渠成型,这类人拥有专业技能,科班出身,从
基础做起,经历公司各项营运阶段,实力强;二是停、看、听型,他们不急于投入,心中对
开店仍存疑惑,想通过各种渠道进行了解,找寻最好的方式。
三就是以上两种综合的的创业者,带着浪漫理想主义的创业者。
2.开店成功率有多高
美国对于开店成功率曾进行过调查,结果显示,加入加盟体系开店成功者约为80%,
独立开店成功者比例约占20%。专家认为,店面经营成功之道,“技术”是基本生存条件:
真正能让店面落地生根,充足的竞争力是不可或缺的;留意市场讯息,关注新形态消费文化
及特性,才能在消费者偏向理性思考的情形下,免于落入削价竞争的恶性循环中。
3.开什么样的店
倘若问你到底想开什么服装店时,你能马上答吗?要是还没个谱,一会儿想开外贸店,
一会儿又想开品牌加盟店,一会儿又想开个童装店心中像有15 个吊桶般地七上八下的话,
以下的建议,提供给你做参考。
①若你浑身充满创造力,内心热情如火,外表光芒万丈,可考虑经营时尚先锋店创造流
行趋势做个时尚先驱。
②若你酷好精致有品位的物品,二手精品店、精品服饰店品牌专营。
③若你极度敏感,有爱家、恋家情结,童装店是个好的选择。
④若你常常跟着感觉走,时时设身处地地为人着想,外贸服装平价服装店会是一个好的
选择。
另外,还须思考个人性格特征、兴趣,清楚手头上握有的资金数目后,进一步了解你所
要开设的店面,是否因为业态属性不同,需有特殊能力,如:业务开拓能力、表达能力,并
对即将投入业种的适应度做逐一评估,如工作时段、工作时间长度及工作进行方式。建议在
尚未决定开店业种时,应多参与加盟业者举办的说明会,听听不同业种的声音,并亲自听听
开店的酸甜苦辣。

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