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楼盘名称:湖景花园 楼盘位置:滨河新区郁州南路(市新眼科医院旁) 产权年限:70年 建筑类型:板塔结合,多层, 公交线路:新眼科医院(公交站):9路;602路;603路;浦南桥(公交站):11路;29路;602路;603路;颐园老年公寓(公交站):11路;尹巷小学(公交站):29路;交通技工学校(公交站):9路;老浦南(公交站):29路;602路;603路;浦南镇(公交站):11路;潘圩(公交站):602路;603路;浦南中学(公交站):11路;王巷(公交站):11路;29路; 其他交通方式:暂无资料 规划信息:其占地面积为46145平方米,容积率,绿化率33%,共26栋楼,停车位暂无资料 周边配套:暂无资料 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。) 买新房,就上搜狐焦点网
鲤城区
淘金山整体用地面积约15万㎡,总建筑面积49万㎡。项目分为两期开发,一期由6栋高层组成,2006年已经全部入伙。二期占地面积为10万㎡,总建筑面积为23万㎡,容积率为2.35,由7栋高层和30栋别墅组成,共有1209户。二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品,顶层是230-490平米的复式单位,五梯两户的330㎡产品,别墅以260-340㎡左右、联排产品为主。
项目优势:
①城市**东湖生态半山住区
淘金山位于深圳罗湖城市**——东湖生态半山住区,在区位上水库水源保护区及梧桐山风景区。于此,项目共享三大生态资源:坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉。梧桐山是深圳市的母亲山,深圳水库是深港人民的生命源。深圳水库水源保护区和梧桐山风景区,80%以上的面积在水源保护区和生态控制线以内。
②皇者风范,半山大盘
香港大师李居明,莅临淘金山,赞其位处半山之巅,面朝东湖,左右青龙供托运势,背有靠山,形成回龙顾祖的格局,是尽出孝贤子孙之地,以淘金山为中心,凝结四方水源,在一席之上,成就瑞意呈祥大宅。
③层级建筑 三重台地,层级建筑
项目设计秉承“依自然而生”理念,整体建筑风格为中式现代简约建筑,外形简洁优雅大方,立面颜色为浅黄色,裙楼均采用进口黑金大理石。项目建筑根据地势依山逐级而建(一期到二期园林每个层级按3米高度增加),建筑采用弧形半围合式的排布方式,错落有致,这种设计有藏风聚气之说,即聚财兴旺的意思,而且通过弧形排布将建筑景观面大化,保证每一栋建筑能大化的拥有山景湖景资源,达到了建筑人文与自然共生。同时这样也避免了对视情况,保证了住户的私密性。户型前后通透,空间层次感强,视野开阔,将原生山体、社区园林、水景资源尽纳眼底。
④纳山面湖 私享背山面湖、纳山入户的体验
对比一期眺水望湖的资源优势,二期在面湖的基础上,与山接触堪称。加之户型设计多为通透的格局,多阳台、入户花园、步入式凸窗、大露台等特点,保证户户享受绿色盎然的山居美景。同时在大的生态资源环抱之下,各家各户都能私享负氧离子充沛的健康居住环境,同时随时入眼的绿色还增强对视力的提升及保护,调节心情,心旷神怡。
⑤立体园林 错落坡地成就立体园林,移步换景,趣味横生
借助台地建筑特有的错落坡地,园林也是根据地势而设计,打造典雅、立体欧式皇家园林。小区内布置了多处水景与景墙,以造型雕塑和浮雕板为元素,造型材料细腻。结合小区内的大面积水景,体现出一种尊享美景的气氛。大面积的水景连接了不同的特色水景和功能景点,设置了人工湖、栈道、阳光草坪、地形坡等多个空间节点。达到了小中见大,移步换景的功效。而错落有致的植物,大面积的草坪,软化了硬质景观的厚重感,使小区又呈现出既华丽又精美的感觉。 另外,园林景观突出生态性,以自然为前提,在绿化上营造出自然、优雅、富有韵味的景观,使人心灵沉静、心旷神怡。葱郁的树林,潺潺的流水,让人身处于园林之中也感受大自然的气息。创造了一个人工环境与自然环境和谐共存、相互补充的景观生态小区,使人舒适的融入到环境中去,达到天人合一的境界。
⑥ 星河湾御主笔会所
考虑到未来居住及使用会所的业主,均是身份显赫、身家不凡,各自都有所属的圈层,因此二期会所不仅是设置基本的休闲生活配套,而且给业主提供了一个高品质的社交平台。开发商特意聘请了国内知名设计团队主笔设计会所,并耗资2000万打造的会所。会所总建筑面积1355平米,内部设置多项功能,例如影音室、**室、桌球室、阅览室、酒吧区等。同时,会所内部运用石材、水晶、玉石等元素装修装饰,品质让业主赚足面子。
项目劣势:
①周围暂无大型商业提
②项目学校一般,配套24班小学、布心中学、明珠中英文学校
幼儿园:本花园有12班幼儿园
③项目距离地铁五号线布心站实际步行约1.4公里稍有些远
楼盘名称:湖景花园 公交线路:公交:320路、212路、385路、377路、102路、11路、5路、13路 规划信息:其占地面积为15200平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位1200 周边配套:幼儿园:教育幼儿园、田贝幼儿园 中小学:洪湖小学、深圳小学、桂圆小学、桂圆中学、深圳中学 大学:深圳电视广播大学、深圳大学**技术教育学院 商场:沃尔玛 医院:深圳市第一人民医院 邮局:中国邮政 银行:建设银行、中国银行、招商银行、工商银行、民生银行 其他:好百年办公商场、香江家私 小区内部配套:洪湖公园 儿童公园 人民公园 蔬菜市场 宝安广场 地理位置 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。) 买新房,就上搜狐焦点网
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1. 优越区位:东进战略桥头堡,片区百万旧改有助于项目的发展
2.山水资源优越:49万平米半山大盘
3.生态宜居:坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉
4. 三重台地设计,景观视野舒适:三重台地设计,高层靠山眺湖,低层伴山一览园林景观
5.私享景观:群山环绕,临湖纳水,山景零距离接触一览无余
6. 奢华配套:项目带有2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等配套
7.珍藏户型:89平3房珍藏单位,带装修现楼发售。
劣势:商圈尚未完善,小学的教学质量在罗湖并不占优势。奇偶层交错的阳台设计对客厅的视野有一定的影响,观感不好。
1. 优越区位:东进战略桥头堡,片区百万旧改有助于项目的发展
2.山水资源优越:49万平米半山大盘
3.生态宜居:坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉
4. 三重台地设计,景观视野舒适:三重台地设计,高层靠山眺湖,低层伴山一览园林景观
5.私享景观:群山环绕,临湖纳水,山景零距离接触一览无余
6. 奢华配套:项目带有2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等配套
7.珍藏户型:89平3房珍藏单位,带装修现楼发售。
劣势:商圈尚未完善,小学的教学质量在罗湖并不占优势。奇偶层交错的阳台设计对客厅的视野有一定的影响,观感不好。
1. 优越区位:东进战略桥头堡,片区百万旧改有助于项目的发展
2.山水资源优越:49万平米半山大盘
3.生态宜居:坐拥求水山体公园,被东湖水库所环抱,眺望梧桐山脉
4. 三重台地设计,景观视野舒适:三重台地设计,高层靠山眺湖,低层伴山一览园林景观
5.私享景观:群山环绕,临湖纳水,山景零距离接触一览无余
6. 奢华配套:项目带有2000㎡五星级会所、顶配室内恒温泳池、私属郊野公园登山道等配套
7.珍藏户型:89平3房珍藏单位,带装修现楼发售。
劣势:商圈尚未完善,小学的教学质量在罗湖并不占优势。奇偶层交错的阳台设计对客厅的视野有一定的影响,观感不好。
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