物权的优先效力表现在(物权的优先效力表现为)
小德
04-18
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关于物权的优先效力表现在,物权的优先效力表现为这个很多人还不知道,今天菲菲来为大家解答以上的问题,现在让我们一起来看看吧!

1、同一标的物上既有物权,也有债权时,物权具有优先于债权的效力。

2、物权具有优先于债权之效力,具体表现在以下方面: 1.债权以某特定物为给付标的物,而该标的物上又有物权存在时,无论物权成立之先后,均有优先于债权的效力。

3、 这种情形常发生于一物数卖。

4、例如,甲与乙订立买卖契约,将某项动产出卖于乙,在未交付标的物前,又将该物出卖于丙,并已实际交付标的物,则鼻观内虽为后买人,但因标的物已交付而享有所有权,其所有权即当然优先于先买者乙享有的债权。

5、在不动产交易中,如果后买者已办毕所有权登记,基于不动产物权变动的公示公信原则,即使出卖人已将标的物实际交付给先买者,后买者也能取得该不动产之所有权,其对标的物的所有权优先于先买者的债权。

6、某特定物虽已为债权给付之内容,如买卖、赠与,使用借贷之标的物,但该物上,如有定限物权存在,无论其物权是否成立在债权发生之前或后,物权均有优先于债权之效力。

7、债权人不得对物权人请求交付或移转其物,亦不得请求除去该物上之物权。

8、 2.物权优先于一般债权。

9、 就债务人之物上设有定限物权存在,于受清偿或补偿时,优先于一般债权。

10、定限物权以对标的物支配内容为标准而区分为用益物权与担保物权。

11、在用益物权,当用益物权与债权并存时,用益物权应优先于债权。

12、于担保物权之情形,当担保物权与债权并存时,在债权届期未受清偿时,担保物权人得申请拍卖担保物,实行其担保物权,则无论债务人的财产能否够清偿债务,担保物权人就拍卖标的物所得价金,均优先于一般债权而受清偿。

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