大家好,今天给各位分享今日星城房价多少钱一平米的一些知识,其中也会对今日星城楼盘价格表进行解释,文章篇幅可能偏长,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在就马上开始吧!
普通住宅平均售价1550元/平米,高可至2150元/平米;
小高层、高层平均售价2230元/平米,最高可至2900元/平米;
纯商用房平均售价6100元/平米,高至25000?D26000元/平米。
普通住宅
04年开始,多层住宅开发量较之前明显增加,从区域划分上讲,主要集中在西边、南边两个地区,北边、东边次之,中心城区较少。
西边以玉泉路西端、渭阳西路西端为主:
阳光二村、阳光锦苑项目(阳光小区附近),二村共9栋多层,均价1565元,现已销售75%,锦苑的两栋多层已经销售完毕,小高层正在宣传、销售之中,价格在2200元/平米左右。
丽水花庭(玉泉路、咸通北路十字西北)占地10亩,2栋小高层,2栋多层,多层已完,小高层还有少许。
中华苑项目,已进入尾盘的阶段,多层已卖完,现在正在卖板式高层中华苑现代之窗和别墅中华苑紫东阁(三号桥西北边),是咸阳市第一个集多层花园洋房、小高层、高层、别墅为一体的大型综合型社区。
南边以世纪大道中段为主:
金泰丝路花城(世纪大道中医学院与清华科技园之间)占地560亩,现在已进入全面建设期,均价为2050元,销售以西安地区为主,预定情况良好。
世纪星城(陈阳寨转盘东南)占地150亩,总建设24万平米,均价1860元。一期建设已开始,受一号桥拓宽封桥的影响,销售情况一般,但由于位置极佳,未来前景必然非常之好。
英伦沣景(二号桥西南)小区占地34.67亩,也是一个小高层合围社区,7栋版式小高层,1栋多层,受市政建设的原因,销售一般,短时间沉淀之后,前景也应是很好。
平湖秋月:(世纪大道西段北、陈阳寨转盘西)9栋多层住宅,4栋小高层和1栋三层会所、幼儿园组成,多层均价1750元,总建面积约80000平米(住宅70000平米)
北边、东边分别以文林路、东风路为主,有天和苑、华宇豪庭,枫林花园、御景园等八九个小盘子在运作中;除华宇豪庭5+1洋房正在销售外(占地34.25亩,建筑面积40000平米,起价1638元/平米),其他几个盘子都是多层,已进入销售尾期。
城市中心区段则要少的多,目前正在运作的是华泰房地产公司开发的位于乐育南路的华泰世纪华城项目,多层在开盘当日预定90%以上,均价是2100元,高层很慢,商业和会馆部分未动,还有宝鸡圣泰房地产开发公司在抗战南路西侧开发建设的名城花园项目,目前正在前期的宣传之中。
小高层、高层商住楼
同多层住宅已全面开花比较,小高层、高层商住楼在咸阳的05年上半年进入初期发展阶段,区域上则散布在城市的各个区段。
西苑蓝天高科大厦(渭阳西路西阳村十字)是咸阳首家大型框剪高层公寓式住宅,共17层,地下1层---4层为商业区,4---17层为住宅区,均价在2750元?D?D2800元之间,属建设销售的开始时期。
丽彩天玺(彩电北转盘西100米)是咸阳首家钢结构住宅,共32层,99米高,计划06年8月完工,现正在销售中。
丽彩诒和人家(玉泉路中段)是咸阳第一家板式小高层社区;建设进入结束前夜,销售形势较好。
中宏时代广场小高层住宅、高层中宏香榭(位于人民中路),小高层进入尾盘,销售形势良好,高层则刚刚开始。
御景名苑(玉泉路秦皇路交界西北)一个由多层、小高层、高层组成小型复合社区,便捷的交通使其销售尚可。
中环广场(抗战路33号)由18层、21层两栋高层商住楼组成,优势是位置好,处在火车站与人民路之间,距2号桥也很近,解决了人流与交通的现代城市市民关注的两大问题,另外,从63平米?D?D184平米的多种户型也适应了不同客户的需求,但相对较长的销售时间把一部分客户推向了竞争对手,广告宣传也有欠缺,销售在进行之中。
嘉伟诚品大厦(火车站西南角)建设过半,正在销售中。
七彩阳光(人民路、东风路西北角)2栋32层商住楼,1栋小高层,在建销售中。
怡丰国际(人民路与抗战路十字东北角)含地下室共9层,已经封顶。一至三层为商业用房,四至八层为商住,销售正在进行中,一、二层合售,7800元/平米。
双保特区公寓(人民东路医药大厦西侧)地下1层,地上12层,20000余平米,属酒店式公寓,06年元旦前后动工兴建,目前正在前期宣传之中。预计均价在2000元/平米。
永嘉兰庭(人民西路原陶瓷厂内)占地33.7亩,5栋11层住宅,合计5万余平米,每套面积在97---137平米之间,起价1880元,现在已开挖地基。
世纪城碧水云天(世纪大道中段路北)共12层,1---2层为商业,3层以上住宅,户型上既有64平米的一房一厅,又有73平米、79平米、88平米、97平米的两室型,还有112平米、126平的三室型,适应了各个层次的需要。在建销售中,销售较之前盖的多层差,均价为1980元。
别看宜兴小地方,房价倒不低,那种安置房暂且不说,普通的房价都要4000一平方米,本人住在今日星城这,这一带房价在5000左右。市区那的荷兰岛要10000左右 总体上均价在5000左右 这几年
杭州房价大约为:32326元/m_,星耀城42042元/m_,小区对比杭州全市均价差值为:9716元/m_,房价比全市房价要高。滨江的均价为:40010元/m_,房价比区域房价要贵。下面是这个小区在售二手房,可做简单参考:
星耀城滨江热门地段精装LOFT公寓人气旺租金高
1室2厅、60.89平米、精装、中层(共25层)、南、2011年建。
滨江-滨江区政府二手房-星耀城
杭州市丹枫实验小学,距离一号线(往下沙江滨)江陵路站约465米。
240万
39415元/平米
星耀城1室1厅1厨2卫42.23m_精致装修
1室1厅、42.23平米、精装、低层(共25层)、西南、2011年建。
滨江-滨江区政府二手房-星耀城
杭州市丹枫实验小学,距离一号线(往下沙江滨)江陵路站约465米,满两年,房本在手。
170万
40256元/平米星耀城买房参考均价:42042元/平米。小区所在位置在滨江滨江区政府商业圈,杭州市滨江区北临滨盛路,西依江陵路,南为丹枫路,东有规划支路。小区附近学校有:杭州市丹枫实验小学。
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京投发展北熙区房价约79000元/平米,项目整体规划34栋楼,落地区共有 13 栋住宅楼,均为 20-26层板楼;上盖区共有 21 栋住宅楼,为6 -18 层小高层。
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最近我同学在常州买了房,5200一平,环境好,交通方便。
于情于理,我觉得在宜兴买房不合算。为什么这么说呢。
首先,宜兴的基础设施很薄弱,交通不便,毕竟是县城和无锡常州是没法比的。
其次,宜兴的福利待遇不好,工资普遍低,有住房公积金的单位少,买房压力较无锡常州压力大。
最后,宜兴的房价就地段而言比无锡常州略高,这是宜兴本地小私人企业主炒房的结果。
综上所述,在宜兴买房必须三思而后行,若不是刚需,就不要买了。
根据最近全国各地的房价表现,以及国家对社会转型的需要,房价短期内将不会涨。
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