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公积金有3万能贷款多少

30万~60万之间。一般公积金的贷款额度为公积金余额的10到20倍不等，即三万元可贷款三十万元至六十万元。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

拓展资料

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。

2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

公积金的储金性质

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

公积金具有强制性

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

公积金的福利性

除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

3万公积金可以贷款多少买房？来计算一下就知道了

　3万公积金可以贷款多少？

用户能够申请到多少公积金贷款额度，主要根据用户的还款能力、公积金账户余额、当地贷款最高限额四个条件来确定。住房公积金中心会根据这些条件进行综合评估，评估出来最低的数目，就是用户可以申请到的公积金贷款额度。

如果按照还贷能力来计算的话，公积金可贷款额度公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。

如果是使用配偶额度的话，公积金可贷款额度公式为：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）。还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

用户可以根据自己当前的实际情况来代入公式，进行计算，就能知道自己目前能够申请到多少贷款额度了。正常来说，3万元公积金余额，大约可以申请到30万元左右的贷款额度。如果有配偶的话，可申请到的公积金额度还可以更高一些。

公积金账户有3万多，能贷款多少？

3万元的公积金可以申请到多少的贷款，具体要看当地公积金中心公布的贷款政策，一般情况下公积金贷款额度是公积金账户余额的10——20倍，因此3万元的公积金大概可以申请到30万至60万元的贷款，当然也不能超过当地公积金贷款额度的限制。

另外，有些地区在计算公积金贷款额度的时候，也不仅仅只会考虑到公积金账户余额，还会考虑到贷款人公积金缴存基数，会有公积金贷款每月还款额不超过缴存基数一半的规定，这也可能会对贷款人申请公积金贷款造成影响，所以在申请贷款的时候，贷款人最好还是先跟公积金中心进行沟通，了解详细信息。

如果按照还贷能力来计算的话，公积金可贷款额度公式为：(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。

如果是使用配偶额度的话，公积金可贷款额度公式为：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

办理住房公积金贷款流程、申请人咨询。申请人进行住房公积金贷款咨询，准备提供住房公积金贷款相关材料。申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。然后进行个人信用评估的，在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字，在打印相关单据。同时对房屋进行评估的，和向申请人开具《抵押物评估通知单》，申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

借款申请人等待电话通知、贷款经办部门工作人员依据申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。然后审核担保。

借款申请人在相关合同上签字、申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

3万公积金可以贷款多少

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

一、住房公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

二、公积金的贷款额度

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。一般规定贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，也就是30万。

根据贷款额度的计算公式：若是首套房，贷款额度为不高于公积金账户余额的20倍，也就是3*20=60万以内。若是二套房，贷款额度为不高于公积金账户余额的10倍，也就是3*10=30万以内。除此之外，贷款额度还与借款人的还款能力、信用记录相关，需看贷款机构的具体审核。

公积金贷款额度，要根据以下4个条件计算出最小值，即贷款人最高可贷金额。

1、根据房价成数：贷款额度=房屋价格*贷款比例

2、住房公积金账户余额：贷款额度=借款人及参贷人公积金账户金额*20（有些地区是15倍）

3、借款人还贷能力：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻所在单位公积金月缴存额）*还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]*12月*贷款年限

4、贷款最高限额：公积金贷款最高限额视各地公积金中心规定而定

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。